2013年8月17日，玉兰堂画廊作品被二房东搬出画廊，图为停在玉兰堂画廊前面装作品的卡车。

伍劲今早发布的微信

　　玉兰堂作品被搬出画廊 系hi小店引起

　　(雅昌艺术网讯)2013年8月17日，周六上午近十时许，在798艺术区已经经营7年时间的玉兰堂画廊遭遇了一场被搬迁的风波，被搬出的有玉兰堂本来准备在今天下午开幕的“夏天的合奏”展览作品，还有仓库里存放的所有作品。在798艺术区这一两年来因为房屋租赁和房租问题不断有画廊撤离或者被搬迁之后，玉兰堂的“被搬迁”再一次成为大家关注的热点。

　　就此次玉兰堂画作被搬出画廊一事，我们第一时间采访了玉兰堂的老板伍劲，下午三点在Hi小店见到伍劲，他还显得有些气愤：“二房东太猖獗了，这是798多年来没有解决的一个问题。我们所在的这一条街除了少数几家，全部都是和二房东签的合约。你可以想象他们是很厉害的，因为我们这条街是位置非常好的位置，一个二房东守着798的几条街，一年就能挣到上百万的利润，这是不劳而获。”

　　“现在玉兰堂的事情出了之后，798艺术区的七星物业也在很果断地要清理二房东，因为他们也觉得自己在不断地流失798好的画廊。但是因为现在798里面的很多画廊都不确定这个消息，所以大家都依然保持沉默，担心失去自己的场地，画廊的这种心理就造成了二房东长期以来觉得自己是不可战胜的。”

　　伍劲讲到了此次与二房东纠纷的具体缘由：“这次是因为二房东看中了我们的hi小店，觉得这儿的生意不错，以为卖咖啡就能赚钱，所以想收回我们的hi小店自己经营咖啡生意。其实他们根本不清楚我们的经营模式，我们hi小店的收入百分之八十还是靠经营艺术品，只有百分之二十的收入是咖啡店的，所以咖啡店不仅不赚钱，还是赔本的。我认为这种行为已经过界了，虽然因为历史问题，我们都默认了二房东的存在，但是因为这一次的纠纷，直接导致了我和物业方的直接对话，这就暴露了他们作为二房东的身份，因为之前他们都是隐形的，他们是代表我们直接跟物业对话的，我们只是他们下属的所谓的子公司。”

　　伍劲称：“此次直接与798物业的对话，没想到物业方面非常支持我们，而且告诉我们他们也是准备下决心将二房东清除。一旦二房东被清除，那他们的损失就会非常惨重，一年过百万的收入就会没有，因为仅我们一家每年交的房租就上百万，据我所知只有百分之三十是交到物业方面的，其中的百分之七十都是直接给到二房东的”。

　　“为什么会发生今天上午二房东将玉兰堂内的作品清走的事情，是因为我们hi小店的房东与玉兰堂的房东其实是同一个人，只是用了不同的名字而已。玉兰堂是八月份到期，然后他们以不和我们续约为要挟，并且占领了我们的场地。这个情况一出，上周物业就一直在调查他们的经营情况，他已经经营不下去了，所以最后他想发泄一下，就发生了今天早晨玉兰堂的作品被搬出画廊的事情”。

798艺术区物业致函“二房东”北京亚洲艺苑艺术有限公司的通知

　　“隐形人”二房东暴露 或被物业清除798艺术区

　　其实在798艺术区画廊与二房东之间有矛盾纠纷的问题并不新鲜，因为纠纷而造成的被撤走问题也时有发生，为什么在798这个当代艺术园区会长期存在二房东这个“隐形人”的身份?这一次的玉兰堂画廊作品被搬出的事情揭开了这一谜团。

　　据了解，此次与玉兰堂及hi小店发生房屋纠纷的二房东是名为“北京亚洲艺苑艺术有限公司”，伍劲分析到：“为什么多年来798艺术区一直存在二房东这个‘隐形人’，物业方表示二房东在七星里面应该是有支持他们的人的，因为他们每年上百万的收入并不是全都能收入自己的腰包，可能还有一些是要‘送礼’的，至于送到什么程度我们不得而知，他们幕后的支持者我们也不清楚。所以物业方也是乐于有这样的人存在，因为如果全部的租金收入都是进入公家的，那有些个人获得的利益就不存在了”。

　　在接受我们采访时，伍劲谈到：“此次纯粹的发泄行为暴露了二房东的身份之后，物业方面将会出一个通知给这条街上的所有画廊，将终止与二房东之间的合约，画廊不能再跟二房东签约”。

　　在结束伍劲的采访之后，物业的通知已经贴在了每一个画廊的门上，包括这条街上的：亚洲艺术中心、灿艺术、玉兰堂以及新绎空间。致函内容大致为：“北京亚洲艺苑有限公司，鉴于8月17日在你在租赁房租(D08)‘玉兰堂画廊’发生纠纷，我方核实是你方转租所为，故你方违反我们双方合同的第十条规定，未经我方同意转租房屋，我方决定即日起终止我们双方的‘房屋租赁合同’，并依照双方合同要求支付违约金当年年租金的30%”。

　　随后，我们还采访了798艺术区七星物业的负责人韩某，他证实了解约一事：“作为物业方，我们从来没有让一个画廊离开的做法，也没有任何麻烦，曾经有过的比如空白画廊、其他画廊、星空间这些画廊的离开，都是与二房东之间的纠纷。我们今天上午了解到玉兰堂的情况之后，是坚决反对二房东的存在的，所以我们现在是要准备转租了，也会终止与他们的合约”。